HABITER LA PENTE

L’opération s’inscrit dans un terrain marqué par une pente importante, que le projet architectural utilise comme un véritable atout. Le bâti suit au plus près le relief naturel afin de limiter les transformations du site et de préserver son intégration dans le paysage. Cette configuration permet notamment d’aménager un niveau semi-enterré dédié au stationnement des logements collectifs.

Le bâtiment collectif est implanté en limite du parc public afin de renforcer l’alignement urbain et de créer un front bâti structurant. La majorité des logements bénéficie d’une orientation EST-OUEST, favorisant l’ensoleillement et offrant, depuis les loggias des niveaux supérieurs, des vues sur la cathédrale de Chartres.

Les 8 maisons mitoyennes prennent place dans la partie haute de la parcelle. Leur implantation limite les ombres portées du collectif sur les façades ouest et les terrasses, tout en leur permettant de profiter d’un environnement calme, en proximité immédiate de l’espace arboré situé au sud-ouest de l’îlot.